Descriptif général:

Idéal investisseurs pour cette jolie maison de village rénover entièrement, louée actuellement 460 euros par mois ce T2 de 50m² est un placement sur.

Surface et dispositions des piéces:
Rez-de-chaussée :
· Salon / Séjour, (12 m²)
· Cuisine, (10 m²)

1er étage :
· Chambre, (18m²)
· Salle d'eau, (4m²)

2éme étage :
· Grenier aménageable (22m²)


Caractéristiques principales:
· 50m² de surface habitables,
· 1 chambre,
· Grenier aménageable,
· Coin cuisine aménagée et équipée,
· Doubles vitrages,
· Salle d'eau neuve,
· Chauffage électrique,
· Louée 460 euros par mois,
· Grenier aménageable
· Electricité et plomberie neuve,
· Salle d'eau neuve,
· Cuisine neuve,
· Doubles vitrages,
· Structure / extérieure
(Façade neuve),
· Etat intérieur excellent,
(placo. et carrelage récent),
· Quartier calme (impasse),


Quelques chiffres :

Distances entre Cazouls les Beziers et :
· Maureilhan, (4.2 km),
· Maraussan, (5.3 km) ,
· Puisserguier, ( 5.6 km)
· Lignan-sur-Orb, (5.6 km),
· Murviel-les-Béziers, (6.4 km),
· Thézan-les-Béziers, (6.4 km)
· Cazedarnes, (6.9 km),
· Montady, (7 km),
· Corneilhan, (7.4 km),
· Creissan, (7.6 km),
· Cessenon-sur-Orb, (7.6 km),
· Pailhès, (8.1 km),
· Capestang, (8.4 km),
· Causses-et-Veyran, (9.2 km),
· Colombiers, (9.3 km),
· Poilhes, (9.6 km),


Distance à vol d'oiseau

Entre Cazouls les Beziers et Paris : 611 km
Entre Cazouls les Beziers et Marseille : 184 km
Entre Cazouls les Beziers et Lyon : 297 km
Entre Cazouls les Beziers et Toulouse : 136 km
Entre Cazouls les Beziers et Nice : 337 km

exclusivité à saisir

Terrain à bâtir, bien situé , proche centre du village, la parcelle en zone UA2 permet de construire sur la totalité de la parcelle sans se reculer des 5 mètres de la voirie et 3 mètres de la mitoyenneté
, ce terrain communiquant par deux rues, offre la possibilité de créer plusieurs lots, viabilisé en partie, avec l'eau, prévoir l'électricité et l'assainissement, la surface du terrain est de 355m² .


Caractéristiques principales :

. Zone Ua2
. Terrain cloturé
. Hors lotissement ( proche des commerces)
. Quartier calme
. 355m² de terrain
. viabilisé en partie (l'eau)
. électricité et assainissement ( en bordure du terrain)


Emplacement :


Ce terrain est situé à Cazouls les Béziers dans l'herault region Languedoc Roussillon. Commune de 4300 habitants, façile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne
d'une distance de 20 km environ, Cazouls les Béziers offre une situation géographique exceptionnelle.

Remise en pierre d'environ 190m² sol (24x8), la batisse élevée d'un étage sur rez de chaussée est située sur l'avenue principale du village qui conviendrait parfaitement a une rehabilation en local commercial
pour le rez de chaussée, un appartement a l'étage ou une transformation en loft avec une hauteur de fétage d'environ 9 métre , le volume est interessant , viabilisée en partie avec l'électricité et l'assainissement
il manque l'eau, le sol de la remise est betonné et les poutres du 1er étage son saine .

Descriptif général :
Maison de village élevée de deux étages sur rez de chaussée de type F3, composée salon séjour , cuisine , cellier / buanderie, deux chambres , salle d'eau , toilette séparé , garage.

Disposition des pièces :


Rez-de-chaussée :
· Cage d'escalier
· Garage
· Buanderie / Cellier
· Salle d'eau


Premier étage :
· Séjour / Salon, (18m²)
· Cuisine, (15m²)
· toilette, (m²)


Deuxiéme étage :
· 2 Chambres de (12) et (11m²)
· Dégagement,


Caractéristiques principales :
· 75m² de surface habitables
· 2 chambre(s)
· structure/extérieur ( facade récente)
· état intérieur (Bon état, cage d'escalier à rafraichir)
· Sol refait a neuf
· Garage
· Quartier calme
· Chauffage central fioul
· Doubles vitrages
· Electricité récente

Déscriptif général:

Maison de village élevée de deux étages sur rez de chaussée , type F3, composée en rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine, cellier, toilette, cour, 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains, terrasse, 2 ème étage grenier aménagable.


Disposition des pièces:


Rez de chaussée:
· Cuisine, (19m²)
· Salon, (18m²)
· Cellier (9m²)
· Toilette (2m²)
· Cour (3m²)

1er étage :
· 2 Chambres, (19 m²), (12 m²),
· Salle de Bains, (6m²)
· Dressing, (9 m²)

2 ème étage:
· Grenier (70m²)




Caractéristiques principales :
· 106 m² de surface habitables
· 2 chambre(s)
· état intérieur ( Bon )
· Cour 3 m²
· Toiture neuve
· Habitable dessuite.



Emplacement :
Cette propriété est située à Cazouls les Béziers, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 4000 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne
d'une distance de 20 km environ, Cazouls les Béziers offre une situation géographique exceptionnelle
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier

Déscriptif général:

Maison de village élevée de deux étages sur rez de chaussée, type F4, composée en rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, cour, 1° étage 2 chambres, salle
de bains avec toilette, dressing, 2° étage salle de jeu, mezzanine.Surface Habitable 100 m² environ.

Disposition des pièces:


Rez de chaussée:
· salon séjour, (15m²)
· Cuisine, (12m²)
· Buanderie, (7m²)
· salle d'eau, (3m²)
· Cour, (8m²)

1er étage :
· 2 Chambres, (11m²), (9m²)
· Salle de bains, (5m²)
· Dressing , (9m²)

2ème étage
· Salle de jeu, (12 m²)
· Mezzanine, (9m²)



Caractéristiques principales :
· 100m² de surface habitable
· 3 chambre(s)
· état intérieur ( Bon )
· état extèrieur (Bon )
· Cour 8 m²
· Toiture bon état
· Chauffage électrique

Les jardins de Laure
nouveau programme en exclusivité
nous vous proposons une parcelle de terrain
à bâtir de 600m² avec cos 0, 40 Shon 240m².
Idéal pour résidence secondaire ou principale !


ce Lotissement est située à Cazouls les Béziers, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 4000 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne
d'une distance de 20 km environ, Cazouls les Béziers offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier

Descriptif général :
Beaucoup de potentiel pour cette maison de village élevée de deux étages sur rez de chaussée de type F3 composée garages, terrasse, greniers, cour, deux chambres, salle de bains, toilette .



Surfaces et disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
· Garage / magasin, (36m²)
· Garage, (86 m²)
· Cave 1, (25m²)
· Cave 2 , (36 m²)
· Cour, (15 m²)

Premier étage :

· Salon séjour / cuisine (32 m²)
· Terrasse, (23m²)
· Grenier aménageable 1, (52m²)
· Grenier aménageable 2, (31m²)
· Grenier aménageable 3, (36m²)

Deuxième étage :
· 2 Chambre, (11m² et 7, 5m²)
· Salle de bain , (5m²)
· Hall , (3m²)


Caractéristiques principales :

· 200m² de surface sol
· Rez de chaussée + 2 étages
· 65m² de surface habitable
· 360m² de surface totale
· 119m² de grenier
· 122m² de garage
· 15 m² de cour
· 23m² de terrasse ensoleillé
· 2 chambre(s)
· Façade / extérieur (bon état)
· état intérieur (prévoir travaux)
· Possibilité d'auto financement ( location du local en rdc)

d'enorme possibilité dans cette maison au volume interressant, terrasse ensoleillez, la partie habitation est habitable de suite avec quelques travaux,

Les jardins de Laure
nouveau programme en exclusivité
nous vous proposons une parcelle de terrain
à bâtir de 610m² avec cos 0, 40 Shon 244m².
Idéal pour résidence secondaire ou principale !


ce Lotissement est située à Cazouls les Béziers, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 4000 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne
d'une distance de 20 km environ, Cazouls les Béziers offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier