MARAUSSAN

Il s'agit d'une villa élevée d'un étage sur rez de chaussée, type F4, composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée semi équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dégagement, garage, piscine 7X4, 1°étage chambre avec salle d'eau et terrasse, wc séparés et bureau. Edifiée sur une parcelle de 433m².
DESCRIPTIF DES PIECES:

Rez de chaussée:
.Hall d'entrée, (5m²)
.Séjour, (34m²)
.Cuisine, (12m²)
.2 chambres, (9, 5m² , 10m² )
.Salle de bains, (4, 5m²)
.Wc, (1, 5m²)
.Dégagement, (7m² )
.Garage, (30m²)
.Piscine 7x4 sur 1, 35m de fond
1° étage:
.Chambre, (20m² clim réversible)
.Bureau mansardé, (6m²)
.Salle d'eau, (2, 5m²)
.Terrasse, (3m²)
.Wc, (1m²)

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES:
.Volets roulants automatiques et programmables
.Garage
.Terrain de 433m²
.Piscine 7x4 sur 1, 35m de fond

EMPLACEMENT :
Cette propriété est située à Maraussan, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 3300 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne d'une distance de 20 km environ, Maraussan offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier

MARAUSSAN
Villa plain pied, type T4, composée d'un hall d'entrée, salon séjour avec insert, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec douche, garage, piscine 7X4.


Disposition des pièces :
. Hall, (9m²)
. Salon/Séjour, (31m²)
. Cuisine, (10m²)
. 3 chambres (9m²), (11m²)(, 12 m²).
. Salle de bains (7m²)
. Garage, (34m²)


Caractéristiques principales :
· 90 m² de surface habitables
· 3 chambre(s) dont une grande
. Chauffage électrique
. Piscine 7x4
. Panneaux photovoltaïques posés en 2009
. Edifiée sur parcelle de 761m²
. Alimentation Bas Rhône.


Emplacement :
Cette propriété est située à Maraussan, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 3300 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne d'une distance de 20 km environ, Maraussan offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier