MARAUSSAN
Superbe maison ancienne avec jardin offrant beaucoup de charme a l'habitation, élevée d'un étage sur rez de chaussée, type T5, composée d'un salon séjour coin cuisine aménagé équipé, toilette, buanderie, cour, 1° étage 4 chambres dont 3 avec placard, toilette, dégagement, salle de bains avec douche, salle d'eau avec toilette.cour avec spa chauffé.

Disposition des pièces :

Rez de chaussée :
. Salon Coin Cuisine 82m ²
· Toilette 1, 5 m²
. Buanderie, 30 m²
· Cour Nord, 130 m²
· Cour Sud 51 m²

1° étage:
. 4 Chambres 21m ², 15m², 17, 5m², 15m²
· Dégagement 18m²
. Salle de bains, 13m²
· Toilette 1, 5m²
· Salle d'eau 6, 5m²
. Dressing 5 m²


Caractéristiques principales :
· 230m² de surface habitables
· 4 chambre(s)
· structure/extérieur ( Excellent état )
· état intérieur ( Excellent état )
· Quartier Calme
. Chauffage au sol en Rdc
. Clim réversible au 1° étg
. Spa Chauffé
. Edifiée sur parcelle de 343m²



Emplacement :
Cette propriété est située à Maraussan, en Hérault (région Languedoc Roussillon). commune de 3300 habitants, facile d'accès, 10 km de l'autoroute , 20 km de l'aéroport, située entre mer et montagne d'une distance de 20 km environ, Maraussan offre une situation géographique exceptionnelle.
· 3 minutes des commerces
· 5 minutes des écoles
· 10 minutes de Béziers
· 10 minutes d'une gare SNCF
· 10 minutes de l'autoroute
· 15 minutes de la mer
· 20 minutes d'un aéroport commercial
· 40 minutes de Carcassonne
· 40 minutes de Montpellier